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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 26
EDN-93579
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der luxuriösen Anlage White Pearl Beach II in Elviria. Die privilegierte Lage direkt an einem der feinsten Sandstrände von Marbella macht diese Immobilie zu einem Juwel für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen.

Auf einer Wohnfläche von 97 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer 37 m² großen Terrasse, die einen direkten Zugang zu den parkähnlichen Gemeinschaftsgärten und dem einladenden Poolbereich bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaftsbereiche perfekt trennt.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche sowie hochwertige Materialien in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die Anlage White Pearl Beach II ist bekannt für ihre Sicherheit und ihren tadellosen Pflegezustand, was sie zu einer der gefragtesten Adressen in Elviria macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Banken und einer Vielzahl an Restaurants. Sportbegeisterte profitieren von den nahegelegenen Golfplätzen und Tennisclubs. Dank der hervorragenden Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Marbella als auch der internationale Flughafen von Málaga in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch als Investment äußerst attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 7 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 062 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93579·EUR 685 000€ 7 062/m²