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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-101657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in direkter Strandlage an der begehrtesten Straße von Estepona. Mit einer Wohnfläche von 165 m², die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand, bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das im Stadtzentrum selten zu finden ist. Genießen Sie den unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große, voll ausgestattete Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf eine 15 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über Sonne bietet. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz an der Costa del Sol konzipiert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Modernste Glasfasertechnik und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort dieses Strandjuwels abrundet.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten Esteponas zu Fuß zu erreichen – von erstklassigen Schulen über Boutiquen bis hin zum Yachthafen. Diese Immobilie kombiniert deutsche Ansprüche an Bauqualität mit dem entspannten mediterranen Lebensstil. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Lage, die dauerhafte Wertsteigerung verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 5 758 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 758 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101657·EUR 950 000€ 5 758/m²