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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-101737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll präsentierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage des Atalaya Golf and Country Club in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Ausrichtung mit zwei Terrassen: Während Sie auf der einen Seite den Panoramablick auf den majestätischen Berg La Concha genießen, blicken Sie von der anderen Seite direkt auf das glitzernde Mittelmeer.

Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wobei hochwertige neue Bodenbeläge verlegt und das Hauptbadezimmer modernisiert wurden. Ein besonderer Vorteil für Eigentümer: Die Gemeinschaftskosten beinhalten bereits Wasser und Heizung.

Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen sowie eine Bar und ein Restaurant direkt vor Ort. Zur Wohnung gehören zudem zwei Abstellräume sowie Zugang zu privaten Parkmöglichkeiten (sowohl überdacht als auch im Freien). Die Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet.

Die Lage in Estepona ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Das Einkaufszentrum Diana mit Supermärkten, Apotheken und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die A7 sind die Zentren von San Pedro und Guadalmina nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie vereint technische Solidität mit dem begehrten mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 365 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101737·EUR 350 000€ 3 365/m²