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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-105263
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Estepona bietet eine exzellente Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Ästhetik. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Gegend, die besonders bei deutschen Käufern für ihre solide Infrastruktur und das gehobene Lebensumfeld geschätzt wird.

Auf einer bebauten Fläche von 134 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Schlafzimmer Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 59 m² große Hauptterrasse. Eine separate Waschküche direkt neben der Küche sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Klimaanlage, elektrische Rollläden und einen Safe. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die gepflegte Wohnanlage ist gesichert und bietet zwei große Außenpools sowie ein separates Kinderbecken, eingebettet in eine mediterrane Gartenlandschaft.

Die Lage ist ideal für Golf-Enthusiasten: Der 18-Loch-Platz Azata Golf liegt in direkter Nachbarschaft, und auch Valle Romano Golf ist schnell erreicht. Die Nähe zum neuen Krankenhaus von Estepona sowie zum Hafen und der Altstadt unterstreicht die praktische Seite dieser Immobilie. Dank der hervorragenden Anbindung an die A-7 sind die Flughäfen von Málaga und Gibraltar bequem erreichbar, was die Wohnung auch als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 487 000

Preis pro m²
€ 3 634 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 634 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 487 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 830
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 900
Gesamtkaufpreis€ 533 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 487 000
Anzahlung20% (€ 97 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 389 600
Monatliche Rate€ 1 950,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 501,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105263·EUR 487 000€ 3 634/m²