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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-10617
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Apartment in Estepona bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernster Wohnqualität. Im Herzen der Altstadt gelegen, wurde die 120 m² große Immobilie komplett renoviert und besticht durch ein zeitloses Design, das andalusische Elemente mit skandinavischer Klarheit verbindet.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Ein besonderes Highlight ist der 14 m² große Innenhof, der für eine natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist exklusiv der 18 m² großen Master-Suite vorbehalten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage mit Wärmepumpe, hochwertige Bosch-Geräte und LED-Beleuchtung. Die Verwendung von Feinsteinzeug und Naturholz unterstreicht den luxuriösen Charakter. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit.

Die zentrale Lage ermöglicht es, das authentische Leben in Estepona mit seinen blumengeschmückten Gassen und erstklassigen Restaurants in vollen Zügen zu genießen. Der Strand und der Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Wertstabilität und Renditechancen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 6 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 500 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10617·EUR 780 000€ 6 500/m²