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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-106310
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage in Estepona bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und einer unschlagbaren Lage direkt am Meer. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie hier das Beste des mediterranen Lebensstils. Die Immobilie besticht durch ihre klaren Linien und die hochwertige Bauweise, die deutschen Qualitätsansprüchen an Ästhetik und Funktionalität gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von 71 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohnbereich wird durch bodentiefe Panoramafenster mit Licht durchflutet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Eine 14 m² große Terrasse und ein zusätzlicher 21 m² großer Patio bieten viel Platz für Entspannung im Freien und private Sonnenstunden.

Zur Ausstattung gehören eine voll integrierte Klimaanlage, ein Aufzug und der Zugang zu gepflegten Gartenanlagen. Die Wohnung bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Estepona. Dank der Beachfront-Lage ist das Rauschen der Wellen Ihr ständiger Begleiter, während die technische Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit dem charmanten Yachthafen, exzellenten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehentfernung. Sportanlagen und Spielplätze machen die Lage auch für Familien attraktiv. Diese Immobilie in Estepona ist nicht nur ein ideales Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser bevorzugten Strandlage auch eine wertstabile Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 9 789 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 789 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106310·EUR 695 000€ 9 789/m²