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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-10737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch eine seltene Kombination aus modernem Design und einer außergewöhnlich großen Außenfläche. Gelegen an der „Neuen Goldenen Meile“, befindet sich die Immobilie in einer idealen Lage zwischen dem Stadtzentrum von Estepona und San Pedro de Alcántara. Die gepflegte Wohnanlage bietet Sicherheit durch ein gated Community-Konzept inklusive Pool und weitläufigen Gemeinschaftsgärten.

Die 87 m² Wohnfläche wurden komplett renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Stil. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche wurde modernisiert und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.

Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist der 247 m² große private Garten. Diese L-förmige Außenanlage umschließt die Wohnung und bietet sowohl eine nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse als auch einen großzügigen hinteren Gartenbereich. Ein solches Platzangebot im Freien ist für Apartments in dieser Region äußerst ungewöhnlich und ermöglicht maximale Privatsphäre für Freizeitaktivitäten im Freien.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Hafen von Estepona unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Lage. Diese Erdgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Außenraum und eine transparente Investition an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:247 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 4 253 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 253 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10737·EUR 370 000€ 4 253/m²