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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-108583
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Eckwohnung zeichnet sich durch ihre besondere Randlage im Gebäude aus, die für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Lichtdurchflutung sorgt. Das Highlight ist die über 30 m² große Terrasse, die einen direkten Blick auf die Poollandschaft, die Gartenanlagen und das Meer bietet.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn-Essbereich. Eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot dieser Immobilie in Estepona.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage, wird das Objekt komplett möbliert übergeben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten und bieten praktischen Komfort innerhalb der geschlossenen Wohnanlage.

Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Strand, der bequem zu Fuß erreichbar ist. In weniger als 6 Fahrminuten erreicht man sowohl den Hafen von Estepona als auch Puerto de la Duquesa, was eine erstklassige Anbindung an Freizeit- und Versorgungseinrichtungen garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 3 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 819 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108583·EUR 485 000€ 3 819/m²