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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-108603
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügige Fläche von 130 m² im Stadtzentrum nach eigenen Vorstellungen kernzusanieren. Die Immobilie in der mittleren Etage ist ein ideales Projekt für Käufer, die Wert auf eine individuelle Gestaltung und eine solide Bausubstanz legen.

Die aktuelle Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf helle und weitläufige Räume. Dank der großzügigen Grundfläche lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept realisieren, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug sowie eine 15 m² große Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen, der diesem Sanierungsobjekt in Estepona einen exklusiven maritimen Charakter verleiht.

Die Lage ist perfekt für das urbane Leben: Nur 250 Meter trennen Sie von der Strandpromenade. Schulen, ein medizinisches Zentrum, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 2 685 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 685 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108603·EUR 349 000€ 2 685/m²