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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-108606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern in Estepona besticht durch ihre 26 m² große Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung, bei der der neue Eigentümer die Innenausstattung nach eigenem Geschmack gestalten kann.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse sowie drei helle Schlafzimmer. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche – und eine separate Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sorgen für eine funktionale Wohnstruktur auf 107 m² Wohnfläche.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Urbanisation mit Aufzug und Gegensprechanlage. Eine zweite Terrasse bietet praktischen zusätzlichen Außenraum, während die Lage im mittleren Stockwerk für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgt. Die Aussicht auf den Hafen unterstreicht den maritimen Charakter dieser Immobilie.

Dank der zentralen Lage sind die historische Altstadt, der Yachthafen und die Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Apartment in Estepona zu einer idealen Wahl für Familien oder als Feriendomizil an der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 319 000

Originalpreis
€ 339 000
Preis pro m²
€ 2 981 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 981 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108606·EUR 319 000€ 2 981/m²