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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-108819
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss des renommierten Komplexes Mirador de Estepona Hills besticht durch seinen 40 m² großen Privatgarten, der einen freien Panoramablick auf das Meer bietet. Die ausdrückliche Genehmigung für Ferienvermietungen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Renditeimmobilie in Estepona suchen.

Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und führt direkt auf die überdachte Terrasse, die den Übergang zum privaten Garten bildet und viel natürliches Licht in die Räume lässt.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Marmorböden, Doppelverglasung sowie eine voll ausgestattete Küche. Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein hauseigenes Restaurant und professionelle Sportanlagen inklusive Paddle-Tennis und Fitnessstudio.

Die Lage in Estepona ist ideal für Familien und Sportbegeisterte, da Schulen, der Hafen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den Komfort dieser luxuriösen Anlage an der Costa del Sol unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 624 800

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 6 577 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 577 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 624 800
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 232
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 248
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 280
Gesamtkaufpreis€ 686 080

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 624 800
Anzahlung20% (€ 124 960)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 499 840
Monatliche Rate€ 2 502,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 341,06 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108819·EUR 624 800€ 6 577/m²