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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-109540
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besticht durch ihre direkte Strandlage und eine optimale Südausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Küste ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Yachthafen und zum Sandstrand macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in dieser begehrten Küstenstadt.

Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei der Grundriss auf Helligkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 10 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Marmorböden und eine hochwertige Innenausstattung unterstreichen das gepflegte Ambiente dieses Apartments in der mittleren Etage.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit einer komplett ausgestatteten Küche verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Die gepflegte Urbanisation bietet gemeinschaftliche Gärten sowie einen Pool für Erwachsene und Kinder. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und die Altstadt von Estepona bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die ein zeitgemäßes Feriendomizil oder eine wertbeständige Investition an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 426 000

Originalpreis
€ 429 000
Preis pro m²
€ 4 630 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 630 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 426 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 340
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 260
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 800
Gesamtkaufpreis€ 466 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 426 000
Anzahlung20% (€ 85 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 800
Monatliche Rate€ 1 706,13
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 687,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109540·EUR 426 000€ 4 630/m²