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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-10992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Estepona besticht durch seine zeitgenössische Architektur und eine unvergleichliche Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnanlage zeichnet sich durch höchste Bauqualität und ein modernes Design aus. Nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre in einer geschlossenen Wohnanlage und der Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten.

Auf einer bebauten Fläche von 138 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Licht und Großzügigkeit überzeugt. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designerküche, die durch maßgefertigte Schränke maximalen Stauraum bietet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Veranda. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Sicherheits-Rollläden, die den hohen Standard dieser Immobilie unterstreichen und für optimalen Schutz sorgen.

Ein Highlight ist der 44 m² große private Garten sowie die 49 m² große überdachte Terrasse, die ganzjährig als erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Die Urbanisation bietet ihren Bewohnern einen gepflegten Gemeinschaftspool und weitläufige Grünanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind Marbella und der exklusive Hafen von Sotogrande in nur 15 Minuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung in Estepona ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 3 906 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 906 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10992·EUR 539 000€ 3 906/m²