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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-110099
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im mittleren Stockwerk der Wohnanlage Jardines de Nueva Galera besticht durch seine Südost-Ausrichtung, die den gesamten Tag über für natürliches Licht auf der 32 m² großen Terrasse sorgt. Diese großzügige Außenfläche bietet einen idealen Rahmen für das mediterrane Leben mit weitreichenden Ausblicken auf das Meer und den Hafen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Eine komplett ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich bilden das Herzstück dieser 151 m² großen Immobilie.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage genießen Eigentümer Zugang zu tropischen Gärten und einem Pool, der das ganze Jahr über geöffnet bleibt. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Lage in Estepona ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Nur 5 Autominuten vom Hafen Puerto de la Duquesa und 7 Minuten vom Stadtzentrum Esteponas entfernt. Diese strandnahe Urbanisation kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistern und Freizeiteinrichtungen.

Ein besonders großer Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Diese Wohnung in Estepona ist in exzellentem Zustand und stellt eine erstklassige Option für Käufer dar, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 459 000
Preis pro m²
€ 2 781 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 781 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110099·EUR 420 000€ 2 781/m²