EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 4
EDN-11070
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 186 m² und einer Südwest-Ausrichtung genießt diese Immobilie optimale Lichtverhältnisse und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist Teil einer gepflegten Urbanisation.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Die voll ausgestattete Küche grenzt an den offenen Wohnbereich, der sich zu einer 63 m² großen Terrasse öffnet. Dieser Außenbereich bietet viel Platz für Loungemöbel und Esstische, um das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), ein Alarmsystem sowie Einbauschränke in allen Zimmern. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Der große Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Die Lage in Estepona zeichnet sich durch die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand aus. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sowohl der Flughafen als auch umliegende Golfplätze schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität mit dem entspannten Lebensstil Südspaniens und stellt zudem eine wertstabile Investition dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:186 m²Terrasse:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 4 194 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 194 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11070·EUR 780 000€ 4 194/m²