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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-11074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Estepona definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. Mit einer begehrten Süd-West-Ausrichtung fängt die Immobilie das goldene Licht Andalusiens ein und bietet beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die moderne Urbanisation zeichnet sich durch ihre hervorragende Bauqualität und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen aus, was sie zu einem erstklassigen Wohnsitz macht.

Auf einer bebauten Fläche von 196 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Design gerecht werden. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die 104 m² große Terrasse mit Solarium übergeht. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertigen Einbauschränke unterstreichen den funktionalen Luxus dieses Anwesens.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), ein modernes Alarmsystem sowie ein Aufzug. Besonders hervorzuheben sind der private Pool und der Zugang zu den gemeinschaftlichen Badeanlagen inmitten gepflegter Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Wert dieser Immobilie weiter steigert.

Die Lage in Estepona bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum stellt dieses Penthouse aufgrund der soliden Bauweise und der hervorragenden Vermietbarkeit eine sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Preis pro m²
€ 5 995 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 995 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11074·EUR 1 175 000€ 5 995/m²