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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-11077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona bietet eine erstklassige Lage direkt an der Strandpromenade. Mit einer Wohnfläche von 113 m² ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol modernisieren möchten.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 5 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Dank der soliden Bausubstanz und des funktionalen Grundrisses bietet das Apartment viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Garage. Die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Anleger, die eine hohe Rendite in Strandnähe anstreben.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die charmante Altstadt von Estepona, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und exzellente Restaurants. Die Kombination aus urbanem Leben und direkter Strandnähe sorgt für eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 6 186 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 186 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11077·EUR 699 000€ 6 186/m²