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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-11083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Estepona befindet sich in der begehrten Lage von Valle Romano und bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Flair. Die Immobilie besticht durch ihre direkte Golf-Lage und den unverbaubaren Meerblick, was sie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad verfügt. Die 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen beeindruckenden Panoramaausblick auf die umliegende Landschaft. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant, was Erstbezug-Qualität garantiert.

Die bewachte Urbanisation bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftspool. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage und ein modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage.

Die Umgebung von Valle Romano ist geprägt von Ruhe und Natur, während das lebendige Stadtzentrum von Estepona mit seinen Schulen, Geschäften und dem Hafen nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Wohnung stellt eine wertstabile Investition in einer der aufstrebendsten Regionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 345 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 4 059 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 059 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11083·EUR 345 000€ 4 059/m²