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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-11160
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in mittlerer Etage in Estepona besticht durch seine exzellente Lage und hochwertige Ausstattung. Die Süd-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen weitreichenden Meerblick, der den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Mit einer bebauten Fläche von 120 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die 30 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören Marmorböden, Doppelverglasung, eine voll ausgestattete Küche sowie eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt), die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Gemeinschaftsanlage umfasst gepflegte Gärten sowie einen Poolbereich mit separatem Kinderbecken. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Estepona eignet sich dieses Apartment ideal als Erstwohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt. Die Kombination aus Bauqualität und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 4 875 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 875 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11160·EUR 585 000€ 4 875/m²