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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-11203
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu fertiggestellte Wohnung in Estepona an der New Golden Mile definiert modernes Wohnen unter der spanischen Sonne neu. Die nach Westen ausgerichtete Residenz bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bergketten der Sierra Bermeja, was sie zu einem Rückzugsort von höchster Lebensqualität macht.

Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 107 m². Das Herzstück ist die offene Designerküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf die 24 m² große Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Hochwertige Klimatisierung und modernste Sicherheitstechnik gehören zum Standard.

Die Gated Community überzeugt durch exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Sauna und gepflegte Gartenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem exklusiven Clubhouse mit Innenpool und Spa-Bereich, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und einen erstklassigen Resort-Lifestyle garantiert.

Nur 1,2 km vom Strand entfernt und strategisch günstig zwischen Marbella und dem Hafen von Estepona gelegen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Infrastruktur. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen auf dem internationalen Mietmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 540 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 5 047 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 047 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11203·EUR 540 000€ 5 047/m²