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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-11376
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Wohnung in mittlerer Etage in Estepona besticht durch ihre unmittelbare Strandlage und die hochwertige, kürzlich abgeschlossene Renovierung. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 70 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das offene Raumkonzept sorgt für viel Licht, während die private Terrasse einen Rückzugsort mit Blick auf das Meer bietet. Die nordseitige Ausrichtung garantiert angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet.

Die Lage ist hervorragend: Der Hafen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Dank der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Estepona bietet dieses Apartment ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eine erstklassige Renditechance.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 4 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 571 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11376·EUR 320 000€ 4 571/m²