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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-11419
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Duplex-Apartment in Estepona befindet sich in der gepflegten Anlage Las Abejeras - Forest Hills und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste, während die Räume stets lichtdurchflutet sind.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im oberen Bereich befinden sich die Eingangshalle, eine voll ausgestattete offene Küche sowie das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 10 m² großen Terrasse. Auf der unteren Ebene liegt das Doppelschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnanlage verfügt über exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool, ein Fitnessstudio und weitläufige Gartenanlagen. Auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden, was die Immobilie für Familien attraktiv macht. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen hohen Standards.

In nur 20 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Estepona oder San Pedro. Der exklusive Laguna Village Beach Club und die Strände der Costa del Sol sind nur 6 km entfernt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Lage und ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:59 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 155 000

Originalpreis
€ 160 000
Preis pro m²
€ 2 627 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 627 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 155 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 150
Gesamtkaufpreis€ 171 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 155 000
Anzahlung20% (€ 31 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 124 000
Monatliche Rate€ 620,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 069,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11419·EUR 155 000€ 2 627/m²