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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-11480
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol legen. In einer sicheren und gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit dem Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen.

Auf einer bebauten Fläche von 99 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite und Einbauschränken. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich führt direkt auf die 18 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Urbanisation lässt keine Wünsche offen: Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio, Sauna und Jacuzzi stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten gibt es einen Paddle-Tennisplatz, während Kinder sich auf dem Spielplatz austoben können. Ein geschlossener Komplex mit 24-Stunden-Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit. Zwei Parkplätze und ein großer Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Estepona ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden. Dank der effizienten Verkehrsanbindung sind sowohl Marbella als auch der Flughafen von Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 584 000

Preis pro m²
€ 5 899 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 899 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 584 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 560
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 840
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 200
Gesamtkaufpreis€ 641 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 584 000
Anzahlung20% (€ 116 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 467 200
Monatliche Rate€ 2 338,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 796,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11480·EUR 584 000€ 5 899/m²