EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-11508
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona vereint moderne Architektur mit der begehrten Lebensqualität der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich. Die hochwertige Bauweise und der exzellente Zustand machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 114 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch Marmorböden und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Die 35 m² große Terrasse führt direkt auf ein privates Grundstück von 60 m², was der Wohnung den Charakter eines Einfamilienhauses verleiht. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Besonderes Augenmerk verdient die Ausstattung der Anlage: Ein beheiztes Hallenbad und ein Fitnessstudio stehen den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung. Für Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, während die Fußbodenheizung in den Bädern für behagliche Wärme sorgt.

Dank der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Infrastruktur hervorragend. Die Lage in einer ruhigen Urbanisation bietet Schutz vor dem Trubel, während die Strände und Golfplätze von Estepona in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung ist eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Wertbeständigkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 455 000

Originalpreis
€ 465 000
Preis pro m²
€ 3 991 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 991 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 455 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 700
Gesamtkaufpreis€ 498 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 455 000
Anzahlung20% (€ 91 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 000
Monatliche Rate€ 1 822,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 074,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11508·EUR 455 000€ 3 991/m²