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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-11663
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage in der ersten Strandlinie und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Auf der mittleren Etage gelegen, vereint die Immobilie urbanen Komfort mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol, nur wenige Schritte von der Promenade und dem Hafen entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Terrasse. Von hier aus genießt man einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, der zu jeder Tageszeit beeindruckt.

Die Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Paddle-Tennisplatz. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein privater Tiefgaragenstellplatz. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarkes Investment.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Gastronomie und die Nähe zu internationalen Schulen, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
€ 9 368 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 368 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11663·EUR 890 000€ 9 368/m²