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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-11865
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
217 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Las Olas in La Gaspara, Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein Gefühl von Freiheit und Modernität vermitteln. Da das Gebäude direkt an geschützte Grünzonen und einen Stadtpark grenzt, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf den Hafen und das Meer, gepaart mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.

Mit einer bebauten Fläche von 217 m² bietet das Apartment drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein praktisches Detail ist der separate Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist die 37 m² große Südterrasse, die teilweise überdacht ist und somit den perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet, während man den Blick über die internationalen Fußballtrainingsplätze schweifen lässt.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern, inklusive einer voll integrierten Küche, Doppelverglasung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit Alarmsystem und Gegensprechanlage. Im Außenbereich finden die Bewohner eine großzügige Gartenlandschaft und einen großen Gemeinschaftspool. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und zwei geräumige Abstellräume, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Die Lage in Estepona ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Das neue internationale Krankenhaus von Estepona sowie erstklassige Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind nur wenige Minuten entfernt. Der Strand und das charmante Stadtzentrum von Estepona sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Kombination aus Qualität, Lage und Sicherheit macht das Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:217 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 2 235 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 235 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11865·EUR 485 000€ 2 235/m²