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Dachgeschosswohnung in Centro, Estepona

Dachgeschosswohnung in Centro, Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-119186
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch eine bebaute Fläche von 136 m², die ein Raumgefühl vermittelt, das im Stadtzentrum seinesgleichen sucht. Das herausragende Merkmal ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch die geschickte Ausrichtung in jeden Winkel dieser großzügigen Familienresidenz gelangt.

Die Aufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite konzipiert, verfügt über ein eigenes Bad und bietet direkten Zugang zur 18 m² großen Terrasse. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bildet einen lichtdurchfluteten Mittelpunkt für das gemeinschaftliche Leben.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei private Innenhöfe (Patios). Diese zusätzlichen Außenbereiche bieten private Rückzugsmöglichkeiten und praktische Nutzflächen, die den Wohnwert dieser Immobilie in Estepona Centro deutlich steigern.

In einer exzellenten Lage von Estepona gelegen, sind alle Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte fußläufig erreichbar, ohne dass man auf die verdiente Ruhe verzichten muss. Es ist das ideale Zuhause für Käufer, die Wert auf viel Platz und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Centro
Verkaufspreis

€ 383 900

Preis pro m²
€ 2 823 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 823 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 383 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 712
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 839
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 751
Gesamtkaufpreis€ 420 651

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 383 900
Anzahlung20% (€ 76 780)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 307 120
Monatliche Rate€ 1 537,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 125,05 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119186·EUR 383 900€ 2 823/m²