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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-119327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona bietet ein außergewöhnliches Paket, da im Kaufpreis neben einem Garagenplatz im Nachbargebäude und einem Abstellraum auch ein älteres Fahrzeug enthalten ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und strahlt eine einladende Wärme aus, die durch die sorgfältige Instandhaltung unterstrichen wird. Es handelt sich um ein Apartment in der mittleren Etage, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Südterrasse. Mit einer bebauten Fläche von 101 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben in einer geschlossenen Wohnanlage.

Ein besonderes Highlight ist die 34 m² große Terrasse, die viel Raum für Mahlzeiten im Freien und zum Sonnenbaden bietet. Von hier aus genießt man den Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten, den Pool und das dahinterliegende Meer. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Aufzug und eine Gegensprechanlage, während die Lage in einer Urbanisation für Sicherheit und Ruhe sorgt.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Der Hafen von Estepona ist nur 6 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Restaurants und ein Fitnessstudio erreichen Sie ebenfalls in 6 bis 7 Minuten zu Fuß. Ein 25-minütiger Spaziergang entlang der Strandpromenade führt direkt in das historische Zentrum von Estepona. Zudem findet jeden Sonntag im nahegelegenen Hafen ein beliebter Markt mit lokalem Kunsthandwerk und Produkten statt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 577 000

Preis pro m²
€ 5 713 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 713 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 577 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 930
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 770
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 500
Gesamtkaufpreis€ 633 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 577 000
Anzahlung20% (€ 115 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 461 600
Monatliche Rate€ 2 310,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 702,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119327·EUR 577 000€ 5 713/m²