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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-120311
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre direkte Lage an der ersten Linie des Golfplatzes Atalaya innerhalb der exklusiven Anlage Benatalaya. Mit einem privaten Garten von 34 m² und einer Westausrichtung bietet das Objekt einen unverbaubaren Blick auf die tropischen Gartenanlagen und die Greens des Golfclubs.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und direkten Terrassenzugang. Die küürzlich renovierte weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten, einer Frühstückstheke und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

Zu den technischen Highlights gehören elektrische Rollläden, Deckenventilatoren und eine neue Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage in Estepona bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, vier Außenpools sowie einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Fitnessstudio.

Die Lage zwischen San Pedro und Estepona ist ideal für Golfer und Familien, da internationale Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen. Ein 20 m² großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 5 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 600 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120311·EUR 560 000€ 5 600/m²