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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-121011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch eine 60 m² große Terrasse, die einen freien Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet. Ein solch weitläufiger Außenbereich in Kombination mit der Meeresnähe macht dieses Objekt zu einer Besonderheit auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Auf einer bebauten Fläche von 125 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer effizienten Klimaanlage (warm/kalt) versehen, während die doppelt verglasten Fenster für optimale Isolierung sorgen.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Eigentümer von einem gemeinschaftlichen Poolbereich, einem Kinderbecken und gepflegten Gartenanlagen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem über den Aufzug erreichbar.

Die Lage in einer etablierten Urbanisation in Estepona garantiert kurze Wege zu Schulen, Geschäften und dem Strand. Durch die Nähe zum Hafen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive eines Pendelbusses, bietet diese Immobilie eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag oder als Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 3 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 840 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-121011·EUR 480 000€ 3 840/m²