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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-12112
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Meereslinie direkt am Paseo Marítimo. Die Immobilie wurde kürzlich einer vollständigen Luxussanierung unterzogen und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik. Von der 15 m² großen Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen.

Die Raumaufteilung der 97 m² großen Wohnung ist modern und offen gestaltet. Zwei helle Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort. Die neue Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich ein. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Ein besonderer Vorteil ist das bezugsfertige „Turnkey“-Konzept: Die Wohnung wird komplett möbliert und dekoriert verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung äußerst attraktiv macht.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Das charmante Zentrum von Estepona mit seinen blumengeschmückten Gassen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Supermärkte und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte Immobilie in bester Strandlage an der Costa del Sol zu erwerben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 870 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 8 969 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 969 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 870 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 87 500
Gesamtkaufpreis€ 957 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 870 000
Anzahlung20% (€ 174 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 696 000
Monatliche Rate€ 3 484,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 614,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12112·EUR 870 000€ 8 969/m²