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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-122575
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
49 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Südost-Ausrichtung dieser Wohnung garantiert helle, sonnendurchflutete Räume und bietet einen Blick auf den Hafen von Estepona sowie das urbane Umfeld. Diese Lage kombiniert die unmittelbare Nähe zum maritimen Leben mit der Ruhe einer privaten Residenz in einem etablierten Wohnviertel.

Die 49 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Ein besonderes Merkmal ist die 5 m² große überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen geschützten Außenbereich für jede Jahreszeit bietet.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine komplett eingerichtete Küche. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Ein Aufzug und eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit innerhalb des Gebäudes.

Dieses Apartment in Estepona befindet sich in einer erstklassigen Lage in Strandnähe und inmitten eines belebten Geschäftsviertels. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:49 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 5 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 612 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122575·EUR 275 000€ 5 612/m²