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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-123101
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung prägen dieses Erdgeschoss-Apartment in Estepona und ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die Morgensonne als auch die Abenddämmerung im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Grillbereich auf einer der Terrassen, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Blick auf die Gartenanlagen bietet.

Die Raumaufteilung auf einer Ebene besticht durch Helligkeit und eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenflächen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie einen funktionalen Grundriss, der sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die großen Fensterfronten sorgen für ein luftiges Wohngefühl im gesamten Wohn- und Essbereich.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage profitieren Eigentümer von einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und weitläufigen Grünflächen. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage für das ganze Jahr sowie ein privater Stellplatz innerhalb des Komplexes, was den Komfort und die Sicherheit dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage direkt am Estepona Golf Resort kombiniert Ruhe mit einer exzellenten Infrastruktur; der Strand ist nur 3 km entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona erreichen Sie in 10 Minuten, während wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus und Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen. Marbella ist über die Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt an der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 329 000

Preis pro m²
€ 3 697 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 697 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123101·EUR 329 000€ 3 697/m²