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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-123657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die unmittelbare Nähe zum markanten Mirador del Carmen-Gebäude und der blumengeschmückten Plaza de las Flores verleiht dieser Immobilie in Estepona eine Lagequalität, die im historischen Zentrum ihresgleichen sucht. Mit seiner Südost-Ausrichtung profitiert das Apartment von optimalen Lichtverhältnissen und einer erhöhten Position, die weite Ausblicke über den Hafen und die mediterrane Stadtlandschaft ermöglicht.

Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert. Einbaumöbel und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für geordnete Platzverhältnisse. Die 8 m² große Terrasse dient als privater Rückzugsort, um das milde Klima der Costa del Sol mit Blick auf das lebendige andalusische Treiben zu genießen.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage stehen den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftspool für sonnige Tage. Das Apartment im dritten Stock ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen praktischen Vorteil darstellt.

In Gehweite zum Hafen und zur Strandpromenade gelegen, bietet dieses Apartment in Estepona eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Gastronomie in der Nachbarschaft. Die strategische Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge nach Marbella, Sotogrande oder Tarifa. Diese Immobilie mit Meerblick und Strandnähe ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und authentisches spanisches Flair legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123657·EUR 360 000€ 4 500/m²