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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-123681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich im Block I der etablierten Anlage Cortijo del Mar, die sich durch ein eigenes Restaurant innerhalb der Urbanisation von anderen Wohnkomplexen abhebt. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.

Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohnbereich. Die Raumaufteilung ist funktional und hell, wobei hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung den gehobenen Standard dieser Residenz in Estepona unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist die 16 m² große private Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien bietet. Zur Wohnung gehören zudem eine Klimaanlage mit Heizfunktion, ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz sowie der Zugang zum großzügigen Gemeinschaftspool der bewachten Anlage.

Gelegen im begehrten Viertel El Paraiso, profitiert das Apartment von seiner strandnahen Lage (beachside) und der hervorragenden Anbindung. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Ruhe, während die lebhaften Zentren von Estepona und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 5 802 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 802 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123681·EUR 499 000€ 5 802/m²