EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-123693
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Duplex-Penthouse in der Wohnanlage Green Mountain zeichnet sich durch das laufende Verfahren zur Erteilung einer Vermietungslizenz aus. In der aufstrebenden Gegend rund um das Orchidarium von Estepona gelegen, bietet diese Immobilie eine rechtliche Grundlage, die sie von reinen Wohnobjekten abhebt.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit einem modernen Open-Concept-Grundriss. Die offene Küche bietet einen unverstellten Blick auf die Berge, während zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer so angeordnet sind, dass sie sowohl Funktionalität als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Ein Highlight ist die 61 m² große Terrassenfläche, die ein privates Dachsolarium mit eigenem Swimmingpool umfasst. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Aufzug innerhalb der gesicherten Anlage.

Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich. Durch die zentrale Lage in Estepona sind alle städtischen Einrichtungen sowie der botanische Garten Orchidarium bequem erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 470 000

Preis pro m²
€ 5 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 222 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123693·EUR 470 000€ 5 222/m²