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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-12386
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer exklusiven, neu erbauten Anlage an der New Golden Mile in Estepona. Die Lage zwischen San Pedro de Alcántara und dem Stadtzentrum von Estepona bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und erstklassiger Anbindung. Die Architektur besticht durch ein zeitloses, modernes Design, das natürliche Materialien und großzügige Glasflächen nutzt, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Auf einer Wohnfläche von 137 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 27 m² große Terrasse über, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über von der Sonne profitiert. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, einen See und ein grünes Tal. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, was für ein privates und luxuriöses Wohngefühl sorgt.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste deutsche Qualitätsansprüche, insbesondere durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Die Anlage selbst bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein modernes Fitnessstudio, eine Sauna und einen Wellnessbereich. Ein Aufzug und ein Abstellraum ergänzen das Angebot und machen die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienobjekt äußerst attraktiv.

Nur 2 Kilometer vom Strand entfernt, bietet diese Lage schnellen Zugang zu den feinen Sandstränden und exklusiven Beach Clubs der Costa del Sol. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und renommierte Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Apartment in Estepona ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine prestigeträchtige Lage mit unverbaubarem Meerblick legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:137 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 735 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 5 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 365 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 735 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 650
Gesamtkaufpreis€ 807 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 735 000
Anzahlung20% (€ 147 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 588 000
Monatliche Rate€ 2 943,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 812,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12386·EUR 735 000€ 5 365/m²