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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-124243
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der exklusiven Anlage Miradores del Sol verfügt bereits über eine gültige Vermietungslizenz, was es zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für Kapitalanleger in Estepona macht. Die Immobilie ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen direkten Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen.

Die Raumaufteilung besticht durch eine offene Designerküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein Aufzug. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls im Preis enthalten. Die 29 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima im Freien zu genießen, während die geschlossene Wohnanlage Sicherheit und Privatsphäre garantiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, diverse Supermärkte und erstklassige Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage auf der Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Häfen und Golfplätzen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 535 000

Preis pro m²
€ 5 815 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 815 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124243·EUR 535 000€ 5 815/m²