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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-124327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona innerhalb der Anlage Jardines del Río besticht durch ihre vollständige technologische Aufrüstung mit einem hochmodernen KNX Zennio Smart-Home-System. Im Gegensatz zu herkömmlichen Apartments in dieser Lage lassen sich hier Beleuchtungsszenarien, die zonierte Fußbodenheizung und die Sicherheitssysteme bequem via Smartphone steuern, was ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort bietet.

Die Raumaufteilung der 120 m² großen Etagenwohnung folgt einem offenen Konzept, bei dem das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche nahtlos ineinander übergehen. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum direkt mit der überdachten Terrasse und dem privaten Gartenanteil. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Master-Suite mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem eleganten Spa-Badezimmer ausgestattet ist.

Bei der Renovierung wurden edle Materialien wie Naturstein und Holz verwendet, die in Kombination mit neutralen Farbtönen eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große private Solarium-Terrasse, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Insgesamt stehen über 60 m² Außenfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage im Herzen der Goldenen Meile ermöglicht es, den Strand in etwa 15 Gehminuten und das exklusive Puente Romano Resort in 20 Minuten zu erreichen. Estepona bietet in diesem Viertel eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants und Beach Clubs. Ein privater Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot für anspruchsvolle Käufer ab, die Wert auf Qualität und technologische Finesse legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124327·EUR 680 000€ 5 667/m²