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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-124927
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
247 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese 247 m² große Residenz in der prestigeträchtigen Anlage Cartuja del Golf bietet ein Raumangebot, das weit über den Standard herkömmlicher Apartments in Estepona hinausgeht. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Großzügigkeit der Räume, die ein Wohngefühl vermittelt, das man sonst nur in Villen findet. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde jede Einheit so konzipiert, dass natürliches Licht und architektonische Offenheit im Vordergrund stehen.

Der Grundriss besticht durch einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser Raum ist so dimensioniert, dass er mühelos verschiedene Zonen beherbergen kann – von einer gemütlichen Lounge am offenen Kamin bis hin zu einem großzügigen Essbereich für Gäste. Die Küche kombiniert Funktionalität mit Design und bietet reichlich Arbeitsfläche für kulinarische Ansprüche. Alle Schlafzimmer sind als private Rückzugsorte gestaltet, wobei die Hauptsuite durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit besticht.

Die weitläufige private Terrasse ist ein Highlight für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und bietet einen ruhigen Blick auf die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und ein modernes Alarmsystem. Die Sicherheit wird durch die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

In strategischer Lage zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara gelegen, befindet sich dieses Apartment inmitten einiger der besten Golfplätze der Costa del Sol. Die Nähe zum Strand, zu exklusiven Yachthäfen und zur urbanen Infrastruktur macht die Lage in Cartuja del Golf ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Marbella und Estepona verzichten zu wollen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:247 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 870 000

Preis pro m²
€ 3 522 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 522 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 870 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 87 500
Gesamtkaufpreis€ 957 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 870 000
Anzahlung20% (€ 174 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 696 000
Monatliche Rate€ 3 484,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 614,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124927·EUR 870 000€ 3 522/m²