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Penthouse in Arroyo Vaquero, Estepona

Penthouse in Arroyo Vaquero, Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-12640
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Penthouse in Estepona im aufstrebenden Viertel Arroyo Vaquero besticht durch seine zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. Die Immobilie wurde entworfen, um das mediterrane Licht optimal zu nutzen, und bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Design und funktionalem Wohnkomfort. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 196 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche über. Das absolute Highlight ist die 96 m² große Terrasse mit privatem Infinity-Pool. Diese Außenanlage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch einen privaten Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden.

Technisch ist das Penthouse auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Zentralheizung, hochwertige Bodenbeläge und ein Aufzug direkt in die Wohnebene gehören zur Ausstattung. Zur Anlage gehört zudem ein modern ausgestattetes Fitnessstudio. Praktische Aspekte wie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten. Die solide Bauweise und die Verwendung langlebiger Materialien sichern den langfristigen Werterhalt dieser Immobilie.

Arroyo Vaquero bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Estepona und renommierten Golfplätzen wie dem Valle Romano. In der Umgebung finden sich alle notwendigen Dienstleistungen, von Supermärkten bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella machen dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Arroyo Vaquero
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 5 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 612 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12640·EUR 1 100 000€ 5 612/m²