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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-126470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt gegenüber dem weitläufigen Las Mesas Park gelegen, bietet dieses Apartment in der Anlage Mesas Homes II eine privilegierte Lage, die urbanes Leben mit grüner Umgebung verbindet. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr durchgehend horizontales Layout auf einer Ebene, welches für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt und ein barrierefreies Wohngefühl in Estepona schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich um einen hellen Wohn- und Essbereich gruppieren. Von hier aus gelangt man direkt auf die 13 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie sowohl den Anforderungen eines dauerhaften Wohnsitzes als auch denen eines exklusiven Feriendomizils gerecht wird.

Mesas Homes II ist eine moderne Wohnanlage, die ihren Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, mehrere Pools und gepflegte Gartenanlagen bietet. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und bequem per Aufzug erreichbar.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Yachthafen von Estepona, der Strand und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte finden Padel-Plätze in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage im Viertel Las Mesas und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten macht die Immobilie zu einer erstklassigen Wahl an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 670 000

Preis pro m²
€ 5 447 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 447 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126470·EUR 670 000€ 5 447/m²