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Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-126485
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Golf Hills verfügt über eine offizielle touristische Vermietungslizenz, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das Mietpotenzial in Estepona direkt nutzen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckenden Außenbereiche mit insgesamt über 50 m² Terrassenfläche, einschließlich eines privaten Solariums mit Panoramablick auf die Berge.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und bietet ein helles, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad, ist das Layout funktional und großzügig gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Apartment.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage Golf Hills genießen Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Padel-Platz. Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die weitläufigen Terrassen bieten viel Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung unter der Sonne der Costa del Sol, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Lage im Viertel Selwo ist besonders vorteilhaft, da der Strand nur etwa fünf Gehminuten entfernt ist. Sportbegeisterte finden den Unicorn Racket Club mit Fitnessstudio und Restaurant in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Gastronomieangebote wie das Bossa. Diese Kombination aus Strandnähe und Infrastruktur macht das Penthouse zu einem idealen Ausgangspunkt für das Leben in Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 435 000

Preis pro m²
€ 3 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 955 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126485·EUR 435 000€ 3 955/m²