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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-127015
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2021 fertiggestellte Apartment in Estepona Gardens besticht durch seinen Blick auf eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße – eine Oase der Entspannung in zentraler Lage. Die 12 m² große, nach Süden ausgerichtete und mit Markisen ausgestattete Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet das ganze Jahr über einen geschützten Platz an der Sonne Andalusiens.

Auf einer Wohnfläche von 115 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem modernen, funktionalen Layout. Die Wohnung im mittleren Stockwerk ist durchgehend klimatisiert und bietet ein helles, zeitgemäßes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse verbunden ist.

Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Pool und einen Kinderspielplatz. Besonders praktisch ist der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit einem direkt angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Komfort für die Lagerung von Freizeitgeräten bietet.

Die Lage in Estepona ermöglicht einen Alltag der kurzen Wege: Supermärkte und Restaurants sind nur zwei Minuten entfernt. Die historische Altstadt und der Strand sind in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zu Schulen und die Mischung aus lokaler und internationaler Nachbarschaft eignet sich dieses Objekt gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 3 739 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 739 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127015·EUR 430 000€ 3 739/m²