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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-127026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Parque Antena, Estepona, wird mit einer gültigen Vermietungslizenz (Tourist Licence) verkauft und ist somit eine sofort einsatzbereite Option für Investoren oder Eigennutzer. Das Objekt wurde komplett nach hohem Standard renoviert und wird voll möbliert und ausgestattet übergeben, sodass keine weiteren Investitionen in Renovierung oder Einrichtung erforderlich sind.

Die Aufteilung der 84 m² großen Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach außen gerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Ein Highlight ist die halboffene Küche mit anthrazitfarbenen Oberflächen, Arbeitsplatten in Holzoptik und einer hinterleuchteten Frühstücksbar, die fließend in den Wohnbereich übergeht.

Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf Details gelegt, darunter indirekte LED-Beleuchtung in den Decken und dekorative Wandpaneele. Das Badezimmer wurde wie ein kleiner Spa-Bereich gestaltet, ausgestattet mit einer mattschwarzen Hydromassage-Säule und einem wandhängenden Waschtisch. Zur weiteren Ausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage (kalt/warm), Einbauschränke in allen Zimmern und eine Alarmanlage innerhalb der gesicherten Anlage.

Die Urbanisation Parque Antena verfügt über weitläufige Gartenanlagen, Tennisplätze und einen Gemeinschaftspool. Die Lage in Estepona ist ideal: Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur fünf Autominuten entfernt und Puerto Banús erreichen Sie in etwa zehn Minuten. Durch die Nähe zur Autobahn A-7 ist eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 3 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 929 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127026·EUR 330 000€ 3 929/m²