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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-127041
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der angesehenen Anlage Marques de Atalaya in Estepona gelegen, besticht dieses Apartment durch seine markante Eingangshalle mit Rundbögen, die in einen großzügigen Wohnbereich mit polierten Marmorböden führt. Die Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Mercadona-Supermarkt und dem Atalaya Golfplatz, was einen komfortablen Alltag in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol ermöglicht.

Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Die separate Küche ist mit Arbeitsplatten aus Granit und integrierten Geräten hochwertig ausgestattet. Während das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon und ein en-suite Marmorbad verfügt, bietet das zweite Schlafzimmer einen ruhigen Arbeitsbereich mit Blick auf die subtropische Gartenanlage.

Ein besonderes Merkmal ist die große, verglaste Terrasse, die als ganzjährig nutzbarer Außenraum konzipiert ist. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Sicherheit wird durch den geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Wachdienst gewährleistet.

Die Gemeinschaftseinrichtungen setzen Maßstäbe und bieten Innen- und Außenpools, ein Fitnessstudio, einen Tennisplatz sowie einen Whirlpool vor einer beeindruckenden Bergkulisse. Dank der strandnahen Lage und der Nähe zum Hafen von Estepona vereint dieses Objekt sportliche Aktivitäten, Erholung und erstklassige Infrastruktur an einem Ort.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 839 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 839 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127041·EUR 595 000€ 3 839/m²