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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-127247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Isidora Living ist ein neu errichtetes Wohnprojekt mit 102 Einheiten im Herzen von Estepona, das für einen modernen Lebensstil konzipiert wurde, bei dem das Auto zur Nebensache wird. Diese Wohnung in der mittleren Etage besticht durch ihre privilegierte zentrale Lage, die urbanen Komfort direkt mit der mediterranen Küste verbindet und zeitgenössische Architektur in das Stadtbild integriert.

Die 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offenes Raumkonzept, das die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen lässt. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der direkt auf eine 15 m² große Terrasse führt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und weitreichende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegende Landschaft ermöglichen.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen. Ein moderner Coworking-Bereich und eine BBQ-Zone ergänzen das Angebot und machen die Anlage zu einem idealen Ort für Arbeit und Freizeit gleichermaßen. Klimaanlage, Aufzug und eine Tiefgarage gehören zur Standardausstattung dieser modernen Urbanisation.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand La Rada, die Uferpromenade Paseo Marítimo und die charmante Altstadt von Estepona sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Sportanlagen, Supermärkte und der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Anbindung an die Küstenstraße schnellen Zugang zu Marbella und den exklusiven Golfplätzen der Region.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit, alle täglichen Wege zu Fuß zu erledigen, macht dieses Apartment zu einem wertstabilen Objekt an der begehrten Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 7 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 143 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127247·EUR 650 000€ 7 143/m²