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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-127290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die ideale Südausrichtung dieser Wohnung im ersten Stock in der Gegend von Selwo garantiert maximale natürliche Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die weitläufige Poollandschaft und die Gärten der Anlage. Diese Positionierung innerhalb des Komplexes macht das Apartment zu einem hellen Rückzugsort, der die Sonne Andalusiens optimal einfängt.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und eine moderne, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so ein großzügiges Raumgefühl für Bewohner und Gäste schafft. Die Immobilie wird komplett möbliert in einem hohen Qualitätsstandard übergeben und verfügt über praktische Details wie einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum, was den Alltag in Estepona erheblich erleichtert.

Der Komplex bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hamam. Ein besonderes Highlight für Freiberufler ist der hauseigene Coworking-Space, der produktives Arbeiten in professioneller Umgebung ermöglicht. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.

In einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Estepona in nur 10 Minuten und das mondäne Puerto Banús in 15 Minuten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und der Strand ist nur eine kurze Radtour entfernt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Erstwohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 125 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127290·EUR 615 000€ 5 125/m²