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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-127607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in Estepona verfügt über eine gültige Vermietungslizenz, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Eine Besonderheit des Objekts ist, dass die Gemeinschaftsgebühren bereits die Kosten für das zentrale Klimasystem (warm/kalt) sowie die zentrale Wasserversorgung beinhalten.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Der Wohnbereich ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden und führt direkt auf die 12 m² große Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Die Ausstattung besticht durch neues Mobiliar und ein modernes Design, das nach der umfassenden Sanierung sofort bezugsfertig ist. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen ganzjährig geöffneten Pool, mediterrane Gartenanlagen und überdachte Außenstellplätze für PKWs.

In unmittelbarer Nähe zum Atalaya Golf Club gelegen, kombiniert dieses Apartment in Estepona Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit festem rechtlichen Rahmen für die touristische Vermietung suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:57 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 5 702 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 702 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127607·EUR 325 000€ 5 702/m²