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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-128129
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Las Náyades an der Neuen Goldenen Meile besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, nur drei Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Dieses exklusive Resort in Estepona bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service sowie einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessstudio direkt auf dem Gelände.

Die Wohnung verfügt über eine Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 86 m². Von der 15 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen, während die integrierte Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert der geschlossene Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Immobilie gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort in dieser begehrten Strandlage abrundet.

In unmittelbarer Nähe zum Strand gelegen, vereint dieses Objekt in Estepona die Ruhe einer privaten Urbanisation mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Es eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 6 512 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 512 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128129·EUR 560 000€ 6 512/m²